Salta: El boom inmobiliario en la provincia impulsado por la actividad minera

El mercado inmobiliario en la provincia de Salta está experimentando un verdadero boom, gracias al incremento de la actividad minera en la región.

Con 33 proyectos mineros focalizados en litio y 16 metalíferos, Salta se ha convertido en un foco de inversiones en diferentes sectores.

Según el arquitecto Iván Beccar Varela, director de Proyecto Norte, antes de la pandemia por Covid-19, ya se había notado el interés de muchas personas por trasladarse a Salta desde ciudades más grandes. “Ya habíamos comenzado a abastecer esa demanda. Hoy en día, quienes vienen a trabajar en minería buscan alquilar viviendas premium, con todos los servicios y amobladas”, señala.

Los alquileres en la zona pueden llegar a pagar hasta $20 por metro cuadrado, lo que significa que se recupera el valor de una casa en menos de 10 años. Además, ha habido una mejora sustancial en la demanda de viviendas, oficinas y galpones. Los precios de alquiler en las oficinas pueden alcanzar los $25 por metro cuadrado.

La zona de San Lorenzo Chico se ha convertido en un punto de referencia para las propuestas corporativas, siendo el lugar donde se encuentra el Office Park, el primer centro de oficinas suburbanas AAA de la provincia. También se están desarrollando proyectos residenciales enfocados en quienes vienen a trabajar en la minería.

Además del sector minero, el turismo es otro motor económico de Salta, lo que también tiene un impacto en el mercado inmobiliario. Sin embargo, después de algunos incidentes con departamentos en mal estado, se han establecido condiciones más controladas para el alquiler temporal de propiedades.

El mercado residencial también está en ascenso, con valores que oscilan entre $1,500 y $1,700 por metro cuadrado en la capital salteña. Aunque el valor en dólares ha disminuido, la oferta sigue creciendo. Empresas como Natania ofrecen financiación en pesos y planean aumentar la oferta de viviendas en la región en más de 600 unidades.

Fuentes:

– Inspirando Desarrollo, Proyecto Norte

– Re/Max Salta y Jujuy

– Grupo Ecipsa

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